Wir erstellen aktuelle Bestandspläne und Flächen- und Volumenberechnungen:
- aus vorhandenen Bauunterlagen
- aus einem präzisen aktuellen Aufmaß.
Wann benötigen Sie Bestandspläne und Flächenberechnungen?
Was immer Sie mit Ihrem Objekt planen: Umbau, Modernisierung, Erweiterung, Verkauf, Teilung, Neukauf, Vermietung etc. - Sie benötigen hierfür aktuelle Pläne, die zweifelsfrei dieses Objekt beschreiben.
Für die Vermietung von Objekten oder für die Wertschätzung von Objekten benötigen Sie präzise Angaben zu Grundflächen und Rauminhalten.
Was beinhalten die Bestandspläne und in welcher Form werden sie erstellt?
Die aktuellen Planunterlagen beinhalten die geometrischen Daten Ihrer Immobilie im Maßstab 1:100.
Sie erhalten Grundrisszeichnungen, Schnitte und Ansichtszeichnungen auf Papier gedruckt oder auf einem elektronischen Medium als pdf*- oder dxf**-File.
Welche Berechnungen sind für welchen Zweck geeignet?
Die 2.Berechnungsverordnung wird verwendet für öffentlich-rechtliche Zwecke (etwa Steuerbegünstigungen oder Statistiken) oder für zivilrechtliche Zwecke (Kauf- und Mietverträge).
Die Wohnflächenverordnung trifft für den öffentlich geförderten Wohnungsbau zu.
Flächen- und Volumenberechnungen nach DIN 277 dienen vorrangig der Ermittlung und Zuordnung von Baukosten.
*Das Portable Document Format (PDF) ist ein plattformübergreifendes Dateiformat für Dokumente, das von der Firma Adobe Systems entwickelt wurde.
**Das Drawing Interchange Format (DXF, auch Drawing Exchange Format) ist ein von der Firma Autodesk spezifiziertes Dateiformat zum Datenaustausch von Zeichnungen, die mit Hilfe von Computern erstellt wurden.
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