Wir beraten Sie,
bevor Sie sich für den Erwerb einer Immobilie entscheiden:
- bei Eigentumswohnungen
- bei Ein- und Zweifamilienhäusern
- bei Mehrfamilienhäusern
- bei Büro- und Geschäftshäusern
- bei gewerblichen Immobilien und Umnutzungen.
Warum ist eine Kaufberatung zu empfehlen?
Vor dem Erwerb einer gebrauchten Immobilie ist eine gründliche Untersuchung des Objektes anzuraten, die sich erheblich auf Ihr Kaufinteresse auswirken kann.
Sie erwägen eventuell die Möglichkeiten, die Immobilie an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Dabei müssen Sie statische und konstruktive Besonderheiten berücksichtigen. Auch baurechtliche Belange können sich auf geplante Umbaumaßnahmen auswirken. Nicht zuletzt ist noch zu beurteilen,
ob die Gebäude renoviert werden müssen oder ob sogar eine Sanierung erforderlich ist.
Die eventuell zu erwartenden Kosten können auch die Kaufpreisverhandlungen beeinflussen.
Was beinhaltet die Kaufberatung?
Sie erhalten eine Entscheidungshilfe in einem Vor-Ort-Termin.
Eine Kaufberatung kann ein umfangreiches Gutachten sein, in dem die vorhandene Bausubstanz beurteilt und die kurz- oder langfristig zu erwartenden Instandsetzungsmaßnahmen beschrieben und deren Kosten ermittelt werden.
Es können Einschätzungen bezüglich der Änderungs- und Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie gegeben werden.
Der Umfang der Beratung wird vorrangig von den Interessen des Auftraggebers und dem Charakter des jeweiligen Objektes bestimmt.
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